[아이투자 뉴스봇 기자]삼성증권은 지난 2일 이리츠코크렙에 대한 투자의견을 보유로 하향했다. 목표가는 이전에 제시한 8200원 대비 35% 하향한 5300원이다.
삼성증권 이경자 연구원이 작성한 이리츠코크렙 리포트 주요내용은 아래와 같다.
▶ 영구성장률 하향과 베타 상승을 감안해 목표주가 5,300원으로 하향
▶ FY28의 주당 배당금 350원 지급, 기존 예상과 동일한 배당금 지급
▶ 5개 기초자산의 담보대출 금리는 4%, 기존에 기대했던 3%대로 낮아지기까지 시간이 소요될 전망
2일 주가는 전일대비 1.09% 하락한 4985원으로 마감했다.
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삼성증권 이경자 연구원이 작성한 이리츠코크렙 리포트 주요내용은 아래와 같다.
▶ 영구성장률 하향과 베타 상승을 감안해 목표주가 5,300원으로 하향
▶ FY28의 주당 배당금 350원 지급, 기존 예상과 동일한 배당금 지급
▶ 5개 기초자산의 담보대출 금리는 4%, 기존에 기대했던 3%대로 낮아지기까지 시간이 소요될 전망
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이리츠코크렙 투자 체크 포인트
기업개요 | 이랜드리테일의 자회사인 부동산투자회사(리츠, REITs) 전문업체 |
---|---|
사업환경 | ▷ 리츠란, 다수의 투자자로부터 자금을 모아 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자한 뒤, 일부 수익을 투자자에게 배당으로 돌려주는 방식의 사업을 하는 회사 ▷ 리츠의 규모가 지속적으로 성장하는 추세(자산규모 '12년 9.5조→'15년 17.6조→'16년 18.6조) |
경기변동 | ▷ 부동산 시장은 국내 경기에 민감 |
주요제품 | 투자부동산의 현황 ▷ 뉴코아 야탑점 ▷ 뉴코아 일산점 ▷ 뉴코아 평촌점 * 뉴코아 3개점(야탑, 평촌, 일산)의 고정임차료 연 270억원 수취 |
원재료 | ▷ 부동산투자회사로 원재료 없음 |
실적변수 | ▷ 시장금리 하락시 부동산 투자매력 증가 |
리스크 | ▷ 부동산 건물 노후화에 관한 위험 ▷ 매장 내점객 감소 위험 |
신규사업 | ▷ 2001아울렛 2개점(중계점, 분당점)을 보유한 타 부동산투자회사의 지분 매입 계획 수립 중 |
이리츠코크렙의 정보는 2018년 06월 26일에 최종 업데이트 됐습니다.
자료 : 아이투자 www.itooza.com
이리츠코크렙 한 눈에 보는 투자지표
손익계산서 | 2025.3 | 2024.12 | 2023.12 |
---|---|---|---|
매출액 | 114 | 228 | 223 |
영업이익 | 89 | 176 | 173 |
영업이익률(%) | 77.9% | 77.4% | 77.5% |
순이익(지배지분) | 30 | 50 | 99 |
순이익률(%) | 26.4% | 22.1% | 44.4% |
자료 : 매출액, 영업이익, 순이익은 주 재무제표 기준