이테크건설, 인천 학익지구 토지 매각 결정

- +
[아이투자 서정민 데이터 기자]이테크건설(대표 이복영, 안찬규)이 인천 학익지구에 보유한 토지를 974억원에 매각한다.

이테크건설은 31일 이사회를 열고 인천 용현동 학익지구 1블록에 보유한 5만6,168㎡(1만6,991평) 부지를 도시개발사업 시행사 DCRE에 매각키로 결의하고 8월 6일 DCRE와 관련 계약을 체결할 계획이라고 밝혔다.


인천 학익지구 1블록은 인천시 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 154만6,747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이 진행중으로 시행사인 DCRE가 토지 전량을 매입해야 한다.

이테크건설은 금번 토지매각 자금을 기반으로 주택 개발사업 확장에 적극 나설 계획이다.

이테크건설은 단순도급을 주력하던 사업구조를 바꿔 주택(분양)사업을 확대하는 방식으로 지속적인 성장세를 보여왔으며 지난해에는 더리브(THE LIV) 브랜드를 통한 ‘G밸리 더리브 스마트타워’ 지식산업센터 자체사업(자체시행)을 시작했다.

최근에는 시행단계부터 일부 지분을 투자하여 시공하는 방식으로 대구 ‘죽전역 코아루 더리브’를 수행 중에 있다. ‘죽전역 코아루 더리브’는 대구 달서구 감삼동 일원에 공급예정으로 지하2층, 지상46층 모두 3개동 규모로, 공동주택 274가구와 오피스텔 102실 등 총 376가구로 공급된다. 7월24일 견본주택을 공개했다.

이테크건설 관계자는 “인천 학익개발지구에 참여해 수익을 낼 수 있는 방안에 대한 협의를 해 왔으나 현금으로 받아 우리가 더 많은 수익을 낼 수 있는 개발사업에 투자하는 것이 낫다는 결론이 난 것으로 안다”며 “현재도 구리 수택동, 대전 용전동 및 울산 달동 등에 투자연계 주택사업을 준비중에 있다”고 설명했다.

그는 이어 “향후에도 투자연계 방식의 사업을 더욱 확대해 수익성을 극대화 하는 한편 보유현금을 바탕으로 사업성 좋은 자체사업(자체시행)에 대한 기회를 엿볼 계획”이라고 말했다.

한편, 이테크건설은 지난 2017년부터 프리미엄 주거브랜드 ‘더리브(THE LIV)’를 앞세워 주택사업에 박차를 가하고 있다. 7월 현재 더리브 브랜드를 달고 시공한 첫 주택으로 ‘서천 장항 더리브(아파트 347세대)’와 ‘여의도 더리브(주거형오피스텔+도시형생활주택 454세대)’의 입주가 진행중이다.


아이투자 구독 채널 바로가기
[바로가기] 종목발굴에 강한 아이투자 전체기사 보기
https://goo.gl/tdcM33

<©가치를 찾는 투자 나침반, 아이투자(www.itooza.com) 무단전재 및 재배포금지>

[이테크건설] 투자 체크 포인트

기업개요 플랜트, 토건, 터미날, 에너지 발전 사업을 운영하는 OCI계열 건설사
사업환경 ▷ 플랜트 설계 및 엔지니어링, 조경 및 환경분야에 특화됨
▷ 플랜트 시장은 수요국들의 설비 증설, 신재생 에너지 개발 추세 확산으로 성장 기대
▷ 지속되는 건설경기 침체로 건설업체들의 경쟁심화 및 구조조정 전망
경기변동 ▷ 법규나 정부규제 등 외형적인 요인에 민감
▷ 건설업은 경기변동과 밀접한 관계
주요제품 ▷ 국내 플랜트 사업 : 신재생에너지, 석유화학, 정밀화학, LCD&반도체 재료, 발전·에너지 등 관련 분야의 건설 및 엔지니어링서비스
▷ 토건 사업 : 토목 및 건축(비주거용 건축물, 공동주택, 공장용 건축물 등) 건설공사 및 부동산개발사업 등
▷ 발전/에너지사업 : 증기와 온수 공급, 전기판매, REC(Renewable Energy Certificate) 판매 등
▷ 터미날 : 화물터미널임대, 석유류 판매 등
원재료 ▷ 플랜트, 토건, 터미날 사업부문 원재료는 대부분 외주생산(영업비밀에 해당하는 사항으로 기재 생략함)
▷ 발전/에너지 : 유연탄 (42.8%), 우드펠렛 (56%), 페트로코크 (1.1%)
* 괄호 안은 매입 비중
실적변수 ▷ 건설경기 호황 시 수혜
▷ 계열사(OCI, 삼광유리 등)의 설비투자 증가 시 수혜
리스크 ▷ 재무 건전성: ★★★ (개별)
- 부채비율 161%, 유동비율 111%
- 자산 대비 차입금 비중 16%
- 이자보상배율 5배
신규사업 ▷ 진행중인 신규사업 없음

이테크건설의 정보는 2020년 06월 24일에 최종 업데이트 됐습니다.

(자료 : 아이투자 www.itooza.com)

[이테크건설] 한 눈에 보는 투자지표

(단위: 억원)
손익계산서 2020.6 2019.12 2018.12
매출액 4,678 12,420 8,820
영업이익 6 250 168
영업이익률(%) 0.1% 2% 1.9%
순이익(연결지배) N/A 194 357
순이익률(%) N/A 1.6% 4%

(자료 : 매출액,영업이익은 K-IFRS 개별, 순이익은 K-IFRS 연결지배)

아이투자

저작권자아이투자TEL02) 723-9093

Powered by (주) 한국투자교육연구소